Polski rynek nieruchomości boryka się nie tylko z problemem galopujących cen nowych (i nie tylko) mieszkań. Kolejny problemem to tzw. patodewloperka, czyli budowanie coraz mniejszych mieszkań i nagminne obchodzenie przepisów przez deweloperów. Takim przykładem jest budowa w podwarszawskich Markach. Zdjęcie z niej obiegło polski internet.
Widzimy, że okno w budynku wychodzi na wprost na ścianę.
Przykładów takich sytuacji mamy naprawdę dużo. W Lublinie powstaje blok, który formalnie nie jest blokiem, a budowany jest na parkingu galerii handlowej. Dlatego też oficjalnie deweloper wybuduje tam akademik, który można legalnie w tym miejscu postawić. "Dom Studencki Zeus Apartments" będzie miał 12 pięter i składać się będzie z 378 "modułów mieszkalnych".
Skąd moduły? Zgodnie z prawem mieszkanie nie może mieć więcej niż 25 mkw. Ale moduł już może. To kolejny negatywny trend na rynku nieruchomości – mikrokawalerki, które oficjalnie nie są nawet mieszkaniami, ponieważ nie spełniają tej prostej normy.